“16万套房 武汉前11个月楼市销售火爆”

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据楚天金报报道，武汉已经成为全国楼市最受欢迎的地区之一(资料照片)记者刘蔚丹摄) )。 本报记者里奥桥 楼市调控那年，江城住宅市场逆势爆发。 昨天，记者获悉，前11个月，武汉成交房屋16.08万套，高于去年15.9万套历史新高，成交面积跃居全国第二，刷新楼市多项纪录。 市场机构表示，今年最后一个月楼市将依然保持旺盛态势。 每天用八小时计算 一分钟卖一间套房 昨天，中国百城房价调查报告显示，11月，北京、上海等十大城市新建住宅平均价格为18946元/平方米，比上个月连续下跌6个月后，首次上涨0.07%，比去年同期上涨1.06%，涨幅比10月提高1.09个百分点。 另一方面，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10589元，比上个月再次下跌。 82个城市的房价比去年同期下跌，下跌城市的数量比上个月增加了4个。 也就是说，8成以上的城市房价已经回调到一年前的水平。 武汉住宅样品均价7773元/平方米，比10月份上月下降1.52%，连续7个月下降，但销量更是创新高，呈现以价换新的态势。 据统计，武汉11月累计成交2.1万套，再次打破10月份2.01万套的月度成交记录。 这意味着前11个月，武汉住宅总交易量达到16.08万套，一个月前打破了去年全年15.9万套的历史最高成交记录。 一位专家计算了账目。 11个月的16.08万套销售额，相当于每天销售480套，按照每天8小时的工作时间计算，每分钟将销售一套房。 另外，最新数据显示，目前武汉新建住宅成交面积约1370万平方米，从过去的全国第五跃至第二，仅次于重庆的1400万平方米。 预计年底将与重庆争夺第一名。 显然，武汉已成为全国最具爆炸性的楼市之一。 年末的爆炸性行情将持续下去 一些热销项目和试探性涨价 今年，全国房地产市场进入调整期，但江城房地产市场为什么是一人秀？ 湖北房地产经济学会常务理事李国政指出，9月以来楼市新政不断，弱刺激汇聚强烈刺激，刚需、改善、投资同步释放，武汉楼市呈现供需两万强的格局。 之所以出现这种局面，一方面是由于城市基础设施建设和产业经济的快速发展，对外来人口的吸引力提高，另一方面市场供给量大幅增加，性价比高的产品层出不穷，购买者的选择空间变大，诉求释放。 此外，在竞争加剧、大部分地区价格上涨放缓、限购放松后，市场诉求集中爆发。 下个月，随着地铁4号线的开通，汉阳也将进入地铁时代，三镇地铁将贯通。 随着鹦鹉热大桥的开通，二环线全线贯通，城市价值提升趋势明显。 根据中国指数研究院的解体，12月武汉楼市成交量旺盛，每日成交仍维持在600套左右，预计在大部分房企去库存战略的影响下，市场整体价格将趋于稳定。 前期很火以后库存很少，或者新建地铁沿线的项目，预计价格方面会有试探性的上涨。

来源：企业信息港