“任志强：北京土地楼面价5万多将是常态”

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显示，丰台区亚林西居住区首期( 0501-613，614，660地块)，规划建筑面积17.86万平方米，挂牌起始价28.1亿元，现场竞争前共收到8次网上报价，为最高报价。 经过32次拍卖，招商、华润、九龙仓平安联合体42亿元，以建设限价房4.53万平方米的代价获得该地块，溢价率达49.5%，折合楼价为3.73万元/平方米。

另一地块为丰台区亚林西居住区首期( 0501-626，627地块)，规划建筑面积15.96万平方米，挂牌起始价30亿元，现场竞争前共收到10次网上报价，最高报价31 经过39次拍卖，招商、华润、九龙仓平安联合体44.9亿元，限价房建设以4.16万平方米的代价获得该地块，溢价率达49.7%，折合楼价为4.97万元/平方米。

全联房地产商会执行会长任志强[微博]几年前说北京四环内的房价会上涨到5万多，结果被所有人骂了，把房价上涨靠开发商的头。 现在丰台区的土地也变成了宝藏。 5、6万土地大厦的单价和1万元的契税和利息，房价是多少？ 他认为，北京土地市场开大吉，土地楼价五万多是常态，溢价50%以上也是常态。

中原地产首席拆师张大伟也是首次在北京新年土地市场转让，但楼价再次接近5万元/平方米，在该地区售价4万~5万元/平方米，再现面粉高于面包，未来售价8万

来源：企业信息港