“深圳市规划国土委：没有下达“限涨令””

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深圳市规划国土委员会表示，深圳市并未出台新的限价政策，而是在近期房价出现交易的情况下，深圳市两年来实施的房地产开发公司合理定价的调控机制及时发挥了作用，为此，深圳报纸《记者高靖》报道称，

近日，国务院办公厅印发《关于继续房地产市场调控工作的通知》(国办发( 17号) )，确定从要求年起各地区提高商品房预售门槛，加强商品房预售许可管理，引导房地产开发公司合理定价，稳步推进商品房预售制度改革， 继续严格执行商品房定价、一室一价的规定，严格按照申报价格对外销售。 对预售方案报价过高，未接受城乡建设部指导或未实施预售资金监管的商品房项目，可以不颁发预售许可证。

年以来，深圳市许多高价楼房上市或即将上市。 为防止全市房价过度上涨，深圳市严格执行国家五条细则的规定，沿用两年办法，运用调控机制引导房地产开发公司合理定价，执行商品房销售的定价、一房一价等规定。 目前，深圳市规划和国土资源委员会一方面加强预售许可管理，诱惑开发公司合理定价，另一方面要求开发公司根据价格部门备案的售价标明定价对外销售，超过备案价格的，房地产新闻系统自动向公司备案 在这种方法中，一些楼盘的价格不会过高，也不会因为结构上的差异而导致价格波动，从而影响买家的期望。

其次，深圳市按照国务院的布局，根据严格贯彻国家房地产宏观调控政策，维护房价基本稳定，结合本市实际情况，根据国务院办公厅文件要求尽快研究制定和公布深圳市年度新建商品住房价格调控目标。 并综合采取财税、金融、土地、市场监管等联动措施，继续落实调控政策，遏制投机投资性诉求，增加普通商品房供给，确保房地产宏观调控各项目标的实现，促进深圳市房地产市场健康平稳快速发展。

(广州日报高靖)

来源：企业信息港