“保障房供地不达标暂停土地开发”

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昌平区保洁用地122公顷，大兴区保洁用地172.55公顷。 上午，市国土局召开了年保房屋安居工程用地发布会，昌平区和大兴区首次公布了安居工程用地供应规划。

据悉，从今年开始，本市保障性住房供应首次以区县为主体，除昌平、大兴外，其他区县将于3月15日前陆续公布，以确保全市今年750公顷新增保障性住房供应地计划的全面落实。 其中，各区县上半年必须完成保障性安居工程用地供应规划的70%，未达到要求的区县，暂缓区县土地一级开发许可。

增加保护室用地750公顷

在上午的发布会上，市国土局副总规划负责人表示，全年综合考虑保障性安居工程建设周期，采取适度推进的大致办法，通过新增建设用地、加快未开工用地按期开工和收购、大宗租赁、集体建设用地租赁住房建设等办法，将保障性安居工程用地建设到约1150块。 其中新增供应建设用地约750公顷，确保了本市16万套保障性安居工程建设任务用地的落实。

王兵强调，在具体措施上，首先是继续优先安排保障性安居工程用地。 年北京市将继续加大储备开发力度，督促各区县优先布局成熟储备区划，用于保障性安居工程用地的供给。 今年将新增保障性住房建设用地约750公顷。 从而促进尚未开工供应的保障性安居工程用地早日形成，提供较为有效的供应。 初步整理，截至目前，本市各区县共完成供应地尚未开工建设的保障性安居工程用地约400公顷，可建设各类保障性安居工程约7.5万套。 第三，通过收购、大额租赁、租赁补贴、集体土地建设租赁住房等方法，比较有效地增加保障性安居工程用地的落实。 本市保障性安居工程除新建外，还通过收购、大宗租赁、租赁补贴、集体土地建设租赁住房等方式筹集保障性安居工程约5000套。

未完成计划而暂停土地开发

王兵特别指出，本市今年首次实施了以区县为主体的保障性住房土地供应规划，其规划指标已纳入全市国有建设用地供应规划总指标。

据报道，此前保障性住房供应地规划的编制，是市政府根据全市年度保障性安居工程建设任务，统一测算用地诉求后分解落实到各区县，以区县为主体编制规划后，由区县全面整理目前各类保障性安居工程用地的供应和开工建设情况，并按照年度 另外，可以发挥区县政府的积极性和主动性，有利于全市的统一供给，也可以加强对区县的监督考核。

为了切实完成中央下达的保障性安居工程开工建设任务，要求各区县大致上半年完成保障性安居工程用地供应规划的70%，合理把握经营性用地的供应节奏和时机。 上半年保障性安居工程用地供应规划未达到要求的区县，暂缓所属区县土地级开发批准，年度保障性安居工程用地供应规划未按期完成的区县，相应增加下一年度的规划量。 将保障性安居工程供应计划的编制和实施纳入政府年度绩效评估。

今年首次考虑到区县政府编制规划、发布并实施，各区县保障性安居工程用地供应规划将于3月15日前陆续向社会公布，接受社会监督。

供给地的选择沿着轨道交通线

在谈到保障房供应地的形式时，王兵多次表示，依然是主要集中、配套的供应地，政策配套措施到位。 集中建设保障性安居工程项目基本要求在市政基础设施条件齐全的区域，如轨道交通和公交沿线站点附近选址，提高配套公共建设标准和规模，优化配套公共建设结构； 保障性安居工程建设项目可以妥善规划公共商业服务配套设施，在政策允许的范围内适度提高建设指标。 通过多次限制地价、竞争保障性住房面积等方法，适度建设保障性安居工程用地。

另外，通过切实推进集体建设用地租赁住房建设试点，鼓励充分利用中央和地方企事业单位拥有的土地，通过收购储备、拆迁补偿安置等方式进行存量土地更替，采用产业园区适度建设公租房等灵活多样的方法，实现年度保障性安居

来源：企业信息港