“招行二套房贷松绑昙花一现 实行一天后便收回”

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上周，业内相继传出杭州放松信贷的消息。 其中，“户籍所在地和杭州市主要城市无房，有还清贷款记录后购房可以视为首次购房，享受三成首付”的政策引发话题，业内讨论“套房贷款松动”。

但是，钱江晚报记者表示，招商银行这项政策从8月7日开始只有一天，到8日结束。 钱晚报记者从杭州多家银行获悉，放松监管以来，只有部分银行将套房贷款利率较高质量客户下调9.5折，大部分仍维持基准利率。

采用信用缓和政策开花结果了

一天后回收

钱江晚报记者致电招商银行某分行个人信用部。 接电话的工作人员说，没有出台过关于放宽套房首付的相关政策，是媒体的误传。

但是，从招商银行另一位负责个人贷款的员工那里获悉，招商银行确实于8月6日出台了微调政策。 根据其中首套房的认定和利率标准一条，借款人家属(包括借款人、配偶和未成年子女)只有一次住房贷款记录已结清，且其房屋已出售或转移，可以说明目前名下无房的，首付三成。 但是，这项政策只在一天内就执行了，于8月8日被收回。

虽然对套房的“符合条件不允许赊账”政策中断，但微调政策规定:“套房首付3成，利率在基准利率的9.5折以上，但借款人的征信记录在2级以上或募集的金卡。 招聘人员表示，目前，如果您是这家银行的金卡客户，可以享受首套房的9.5折优惠。 据说，要募集入门级金卡，只需要打开卡存入原定期存款即可。

解开束缚后

中行开业9.5折

除招商银行外，住房贷款首次利率也已经放宽到9.5折。 中国银行负责个人信用的客户经理向记者表示，自去年下半年以来，中行首套房利率一直为基准利率，同时全年上半年放贷速度也很慢，但7月29日解除捆绑的限购后，省发文放开了9.5折优惠，
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四大国有银行中，套房利率是现阶段最优惠的。 记者从农业银行一位客户经理那里获悉，自他隶属分行的今年以来，与对银行贡献率较高的客户长时间合作的高质量开发商项目，套房利率可享受最低9折的优惠，目前仍继续奉行这一政策。 但据他介绍，上半年整体贷款额度管理非常严格，放贷非常缓慢，7月以来速度大幅加快，基本上一个月内就可以放贷。

该客户经理还表示，限购放松政策出台后，省行发出书面通知，强调无限购的余杭区、萧山区和主城区140平方米的房源仍在限购范围内。

另外，从爱我家人的员工小马开始，他们合作的银行中，邮政储蓄银行的首套房贷款利率最多可以下跌5%，城北分行可以提供9.8折的折扣，恒生银行最低可以下跌2%，但所需贷款额为100

但是，目前大部分银行仍维持基准利率。 四大国有银行中，建设银行一号套房的贷款利率折价尚未放开。 天水分行一位客户经理表示，建设银行一号房贷利率仍是基准。

爱我家的小马告诉记者，在他们合作的银行中，之江分行、朝晖分行以及高科技分行，最初的房贷利率为基准利率。 此外，杭州银行、、、杭州联合银行等也没有利率折扣。

来源：企业信息港