“智慧建筑：碧桂园的机器人怎么推动房企“碳中和”？”

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智慧建筑:碧桂园的机器人如何推进住宅企业“碳中和”？

作为间接排放量中占比最高的领域，房地产在“碳中和”的过程中发挥着重要的意义。 从高污染、高能耗、高耗材的“三高”领域到精细化的“白银时代”，房地产领域如何适应转型节能低能耗的大势，碧桂园提供的智慧建设处理方案已历历在目。

2021年3月，中国在联合国第七十五届大会上首次提出“到2030年实现CO2排放高峰期’、到2060年实现‘碳中和’”后，全国“两会”上，“碳中和”达到2030;

截至3月，“碳中性”概念在资本市场持续发酵，相关概念股股价不断上涨，“碳中性”成为各行业广泛关注的热门话题。

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房地产领域的“碳减排”

年，住建部发布的《绿色建筑评价标准》，以节地、节能、节水、节材、室内环境质量和运营管理6个指标进行了建筑项目评价和星级认证。 年，按照住建部《建筑业快速发展“十二五”要求，到了2010年，我国城镇新建民用建筑全部符合节能标准，城镇绿色建筑占新建建筑的比例为50%，新建工程完成住宅面积为30%，绿色建材应用比例为40% 根据相关地区要求，新建建筑100%为绿色建筑。

在政府的倡导下，房地产公司纷纷投身于“碳减排”的大潮。 例如，旭辉控股集团( 00884.hk )制定了住宅和办公室项目的绿色和健康标准，将绿色理念与产品设计、施工建设以及供应链管理的全过程相结合。 朗不动产( 00106.hk )、现代置业) 01107.hk )等深入耕作于绿色建筑，构建了绿色建筑科技体系。 雅乐集团( 03383.hk )致力于推进环境保护工作聚焦于危险废物解决、水务解决及常规固体废物解决行业。

年，以“可以呼吸的大楼”设计的碧桂园总公司办公楼正式启用，采用了国内第一座可容纳9000名员工运营办公室的生态办公楼后，受到了外界的关注。 这座外立面被绿色植物覆盖的大楼，用立体城市的设计理念，融合了垂直绿化和多维生态景观系统，充分诠释了“生态环境保护”的理念。

此外，碧桂园通过引进德国高性能节能建筑理念，改进围护结构、新风系统、高性能门窗等技术，形成了自己的被动房间体系。 据悉，该系列被动住宅项目为夏热冬暖地区，可实现建筑节能率降低90%以上、采暖能耗降低85%以上的低能耗效果。 其“碳减排”措施得到了良好的社会反响。

目前，房地产产业链对我国gdp的影响超过30%，对建筑业、家居建材业、服务业产生巨大影响，一家房地产公司的供应商超过万家。 另外，房地产和建筑公司也是碳排放的重要贡献者，有必要开展全产业链的节能减排行动。

根据天风证券的报告，从领域来看，支出领域是直接排放量中最高的，房地产领域是间接排放量中最高的。 据《中国建筑能源研究报告》统计，中国建筑部门的碳排放量约占全国碳排放总量的20%。 年，中国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨标准煤，占全国碳排放量的51.3%。 这样的“碳排放”高度，对于以“碳中和”为目标是极其重要的。

其背景是，智能建筑有广阔的市场空之间。 由于建筑机器人行业的积极布局，碧桂园走在了智能建筑领域的前沿。

年7月，碧桂园集团注册成立了全资子公司广东博智林机器人有限企业(以下简称“博智林机器人”)。 该企业试图将自主开发的建筑机器人大规模、系统地应用于建筑工程，使机器人像人一样智力地工作，实现效率、质量、安全、环保、价格等因素并重的精益建设，为房地产公司探索了“碳中和”的方向

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住宅企业“碳中和”的新途径

公开资料显示，博智林机器人集中力量开发、生产和应用建筑机器人，推进新型装配式建筑体系的应用，以建筑新闻模式数字化技术为基础构建建筑产业网络平台，创新运用新型施工组织方法。

成立不到3年，博智林机器人从建筑机器人的自主开发、小批量生产实现了工程测试、工程服务及部分产品的批量商用，进行了全面的端到端规划与实践，构建了完美的全周期闭环，成为了世界领先的智能建设与建筑。

数据显示，1945年以来，制造业、零售业、农业生产率增长150%，但我国建筑业生产率几乎没有增长的科研创新和新技术投资不到总收入的1%，建筑是世界数字化、自动化程度较低的领域之一。

作为房地产产业链内重要的碳排放主体，建筑领域“大而不优”，但许多公司还停留在“搬砖、扎钢筋、浇混凝土、装模板”的水平上，先进水平的技术和工程技术整体应用度较低。 面临着产品性能差、资源浪费巨大、安全问题突出、环境污染严重、生产效益低等问题。

博智林开发的机器人产品有效地推动了建筑领域的优质、快速发展。 目前，博智林已有多种建筑机器人产品在工地作业现场实际使用，部分场景实现了少人数化或无人化的实施业，产品和技术的先进性在工地的实际应用中得到了充分验证。

截至2021年4月底，博智林在研建筑机器人和智能产品近50项，已提交专利对比有效申请3283项，已获得专利授权1116项，在关键行业拥有自主核心技术。 目前，博智林形成了混凝土施工、混凝土维修、砌砖、内壁装饰等12条建筑机器人产品线，其中大部分机器人适合混凝土施工和装配式建筑施工。

介绍表明，测量机器人是用于施工实测实测实际量的建筑机器人，采用先进的ai测量算法解决技术，通过模拟人工测量规则，使用虚拟接触面、角度尺等完成实测实际量工作，具有高精度、高效和智能化的优点 测量结果客观准确，综合工作效率为2min/网站，测量效率人工提高2-3倍，可为工作机器人提供工作面数据。

地板清洁机器人用于工地小石子和灰尘的清洁工作，实现了世界上第一个双滤芯制尘清洁机器人的技术革新。 具备建筑场景下的自主路径规划、自主导航、自主清扫和自动倒垃圾功能，构建了世界第一个建筑场景数据库，实现了建筑场景下的物体识别、智能避障和路径规划能力。 清洁效率比人工提高3倍，重点处理保养领域人力资源紧张、价格上涨、清洁效率低下的问题。

外墙喷涂机器人用于高层住宅和商业建筑外墙面的自动喷涂工作，代替人工使用，大大降低了高空工作掉落的安全隐患。 该产品施工质量稳定、安全可靠、效率高，最大涂装效率可达300m²/h。

此外，通过智能调度算法，博智林针处理了多机器人协同工作的路径规划问题，世界上首次实现了建筑场景下多机器人的协同处理方案。 另外，博智林在施工质量智能化评价、建筑大数据管理、智能工地监管等领域细分行业，实现了从0到1的巨大突破。

2021年2月2日，住建部办公厅发布《关于同意开展智能建设考试的函》。 碧桂园开发的佛山顺德凤桐花园项目是全国7个试验项目之一，也是目前国内唯一实际引进建筑机器人并统一应用于工程建设过程的试验项目。

碧桂园近三年的实践说明，“机器人建房”时代已经渐近，智能建筑的快速发展不仅代表着中国建筑业优质快速的发展方向，也是实现房地产领域“碳中和”的可行之路。

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越来越热闹的智能建筑课程

大数据、云计算等基础设施不断完善，智能建筑正朝着智能、数字、平台化方向迅速发展，国内智能建筑也从概念上走向落地。 除碧桂园外，众多大型产业公司和创业公司进入智力建筑行业活跃，这条路线越来越热闹。

公开资料显示，年阿里巴巴正式官宣搭建智能建筑平台后，另一家互联网巨头腾讯公司于2019年在福建漳州宣布成立腾讯云微瓷(漳州(产业网络生态基地。

之后，娃哈哈也于2019年成立了机器人企业，跨界转移到机器人。 并且，绿色电气( 000651 )、富士康等产业领导者也开始致力于产业网络，推进智能建筑探索。

除碧桂园、阿里巴巴、腾讯企业等大型产业公司外，还有多家创业公司进入了这个赛道(表1 )。 房地产、电子商务、饮料、家电等早已流传下来的大型企业跨境智能建筑行业，不仅折射出数字技术的大势所趋，更凸显出这个市场行业的魅力商业空之间。

数据显示，2008年，国内智力建筑市场规模约360亿元，此后随着下游建筑领域的增长，年销售额达到860亿元，年突破1800亿元，市场诉求爆炸性增长。

据前瞻产业研究院估算，我国智能建筑市场规模有望在2021年底突破1万亿元，到2023年，国内智能建筑工程市场规模将达到1.23万亿元。 未来几年内，随着5g、大数据、区块链技术的广泛应用，智能建筑在新建建筑中的比例有望迅速提高。

当然，“碳中和”革命将与万亿元的蓝海市场重叠，深入布局的智慧建筑碧桂园的未来值得期待。

曾凯森/文

来源：企业信息港