“越秀服务革新“全域服务治理模式”，打造全国旧城焕新颜标杆示范项目”

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2021年6月23日，无锡市梁溪区扬名街道(以下简称“扬名街道”(和越秀服务集团有限企业)以下简称“越秀服务”)隆重举行了扬名街道幸福嘉里至梁溪区幸福扬名)模式构建和“全球化服务”启动仪式，双方共同举办了“创新服务”启动仪式。

▲着名街道和越秀服务签约仪式现场

此次合作是越秀服务结合基础物业管理、社区商业运营、智能社区建设、运营、多种经营服务、红色物业建设等全球化服务能力，探索“政府+公司+市民”多元共建共享执政体系中的重要一环 越秀服务为旧城区发挥新的活力提供新的领域样本，加快旧城区管理体系和管理能力的现代化，与知名街道一起打造全域化服务管理的“新模式”，共同打造全国性标杆。

有名模式:

连接政府、街道和居民的一站式处理方案

无锡扬名花园建成23年，占地53万平方米，是居民超过4500户的超大型市政安装社区。 其社区服务、基础设施逐渐难以满足社区居民目前的生活需要，民众对升级改造的诉求迫在眉睫。

越秀服务是此次知名花园项目，全力引进专业能力，立足打造知名街道的“质量社区、文化社区、智慧社区”，提供老社区改造咨询服务和一站式处理方案，让您如虎添翼。

越秀服务改造方案通过连接政府、街道、居民三端，从专业物业服务+数智化运维的角度切入，围绕“空”之间的质量提升、基础改造、设施提升、配套提升、社商提升”五大接点展开。 在小区居住区改造的基础上，着力优化社区基础设施，进行人性化改造，对小区空之间的功能进行更合理的布局，实现社区公共景观美化，开放社区空之间 与知名花园的优势相比，在配套设施上，越秀服务嵌入养老、家政、社区医疗、街道政务、社区就业等核心服务文案，推广“房地产服务+生活服务”模式。

▲越秀服务集团执行董事、行政总裁吴炜致辞

更有意思的是，越秀服务基于五个切点，用数智慧化手段赋予智慧社区物质管理实践。 越秀服务集团执行董事、行政总裁吴炜在签约仪式上表示:“我们将在园区内建设数据集中管理中心，使园区内的‘//K0//’之间、情况、物、车’和‘人’较为有效地联系起来，实现园区的综合管理工作。 而且，这个旧社区的一站式处理方案将来会形成可复制、可宣传的“知名模式”。

全球服务治理模式:

复制可宣传物管的新经验

以知名花园为首的旧小区的维修和管理是国家社会基层管理的刚需，是城市更新的重要组成部分，也是越秀服务全域服务管理模式的重要方向。

越秀服务全域服务治理模式包括社区安全、低碳环保、市容秩序、环卫保洁等17个场景，支撑空之间的活跃、服务质量的提高、数智管理、空之间的运营和产业引进

( ( ( ( ( ) ) ) ( ) ) ) ) ) ) )之间激活)通过提供包括基础条件解体、特色文化形成、基础版提升、工程模块等类型的改造全过程，使改造过程变得科学合理、有根据。 “提高服务质量”是指在优质基础物业服务、质量监督保障体系的基础上，建立“党建先导、社区引导、居民共建、物业服务”四位一体的“红色物业”管理新模式； (() ) ( ) ) ( ) ) ) ) (之间运营)，是资产的活用，) ) ) 00000000000000000000000000之间“数智管理”，是“全数字、全连接、全智慧”平台 搭建间运营服务三大板块，沉淀社区大数据资产，支持各类上层管控APP沟通； “产业引进”是越秀服务通过集团产业矩阵，引进符合园区定位的商业业态，提升公共服务，活跃闲置空之间，促进地区运营收入。 “知名街道范围内的32个老小区将按照‘全球服务管理’的模式提高质量。 ”

正如有名的那样，江梦楠副书记说。

▲有名的街道江梦楠副书记

越秀服务全球服务治理模式贯彻“创新思路推进城市治理体系和治理能力现代化”的理念，强调城市管理依托城市规划设计、投资建设和运营维护的全周期治理理念。 随着越秀服务全国布局的深化，“扬名模式”将作为样板，为推进全国城市更新进程贡献力量。

全球服务管理模式使城市创新、混改、新方式成为可能，

帮助越秀服务城市提高运营能力

全球服务治理模式是对现阶段城市更新混改实践的补充。 在全面改造和微观改造相结合的基础上，越秀服务从环境卫生、交通秩序、绿化养护等多维度全面优化治理，提高管理水平和服务质量，改善人居环境。 并且，越秀服务更加着力增进居民福利，以共建共享共同执政的城市治理理念为主导，进一步推进公共服务均等化，处理基层治理和公共服务不均衡问题，并以物联网等数智能化技术发挥市政运输运营服务作用，提高基层治理效能 这些全球服务治理模式的落地和实践，有助于提高城市更新项目所在社区的精细化管理水平，进一步加强城市更新实践的科学性和系统性，提高旧城空之间的利用价值。

通过30多年管理经验的特点，越秀服务母企业越秀地产参加了广州番禺区里仁洞、南沙区东流村、越秀区南洋电器厂和周边等多个城市更新项目，见证了城市面貌日新月异的变化。 越秀服务全球服务管理模式与越秀房地产全国化步伐的结合和落地，将进一步提升越秀房地产布局全国城市运营能力。

在《十四五(十四个五年计划)》开始的那一年，越秀服务作为中国的城市运营服务公司，不断运用全球服务管理模式，开创“科学化、精细化、智能化”的城市管理新局面，“像刺绣一样管理城市” 越秀服务也将继续实践国有企业的担当，提高城市能源水平优化，帮助老城新活力和优质快速发展。

来源：企业信息港