“商业地产人才诉求热 复合型人才受追捧”

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由于紧缩政策，许多开发商转向商业房地产。 可以看出，万科、保利这种以前流传下来的以住宅为主业的开发商也纷纷进军商业地产，商业地产进入高速发展时期。 此外，人才问题也成为商业地产快速发展的瓶颈，一时商业地产人才薪酬水涨船高，百万年薪不是传说，而是在各大公司之间响当当。

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根据英才联旗下建筑英才网数据，年7月，商业地产人才诉求幅度迅速上升，比去年同期上涨24.8%。 其中，二三线城市对这类人才的诉求幅度远远超过一线城市，比去年同期上升34%。 一线城市的控诉比去年同期只上升了10.6%。

熟悉商业地产开发、融资、招商、管理全过程的复合型中高级人才是公司招聘的新型高价人才。 但是，从现实情况来看，真正从事这方面的专业人才非常少，加之公司人才流失严重，这类人才的薪资标准远远高于普通住宅开发人才。

据建筑英才网资深招聘顾问介绍，商业地产与住宅开发有很大不同，一是商业地产先招商后开发，住宅地产先开发后销售。 第二，住宅项目以销售为主，商业房地产以租赁为主。 与常规的房地产项目开发运营模式不同，决定了商业房地产需要的是复合型人才。 以招商总监为例，年薪至少在80万元至100万元以上，普通住宅营销总监年薪只有50万元。

除了商业地产人才外，建筑设计师是另一个热门职位。 作为老字号的热门招聘职位，建筑设计师7月的招聘诉求比去年同期上升了14.3%。 其中，重庆伴随这个职位的招聘涨幅最大，比去年同期上升32.7%，其次是天津，比去年同期上升24.6%。 二三线城市的招聘诉求涨幅均大于一线城市。

随着市场的成熟和合理性，房地产进入精细产品时代，买方市场逐渐形成，建筑业的任务和建筑师的职责也随着时代而扩大。 拧包就可以入住成为了各高端大厦的一大卖点。 开发者越来越重视研究市场、研究经费诉求，以设计美丽、实用的建筑为目标。

建筑英才网就业指导专家表示，除了高端楼宇的建筑设计师外，精装设计师也很受房企欢迎。 诚然，为了更好地在产品上实施项目，高端技术型人才已经成为各公司抢占和培养重点的目标，其势头也将在下半年加强。

来源：企业信息港