“二手房市场成交量涨价跌 成都“金九”有盼头”

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年9月第一周( 9.3-9.9 )成都二手房市场解体

/ s2/ ]大厦街概要

年9月3日-年9月9日，成都二手房市场价格下跌。 本周( 9.3-9.9 )成都市六大城市二手房(住宅)总成交1294套，比上个月上涨17.42%，总成交面积111581.86平米，比上个月上涨16.47%。 成都市二手房(住宅)挂牌均价8748元/平方米，环比下跌1.08%。

本周楼市金九正式拉开序幕，二手房成交量有所上升，总成交1294套，市场升温有迹可循。 搜房数据监测中心的判断师认为，近期成都二手房市场前景依然浓厚，买卖双方的诉求得以平稳释放，但随着以往旺季的到来，双方的成交意愿将会增加。 但是，未来两个月，新建住宅市场开发商将增加推送量，积极调整营销策略，或出现虚或实的降价浪潮，不可避免地会占据二手房市场购买诉求的一部分。 而且，新建住宅的促销将进一步降低部分二手房的价格。 随着二手房价格的松动，相反市场诉求也有一定的刺激作用吧。 上周成都二手房挂牌平均价格为8748元/平方米，开始下跌势头。

成都二手房挂牌均价

年9月3日-年9月9日，成都市二手房(住宅)挂牌均价为8748元/平米，环比下跌1.08%。

【数据来源:搜索网二手房数据监测中心】

根据搜索网二手房数据监测中心的数据，本周全市二手房跌幅不大。

其中，出现涨幅的区域有两个，武侯区和成华区分别上涨1.45%和0.17%，挂牌均价9463元/平方米和9088元/平方米。

跌幅最大的区县为高新技术产业开发区和双流县，挂牌平均价格分别为8728元/平方米和6474元/平方米，分别下跌环比4.71%和4.05%。 温江区和锦江区挂牌均价分别为5271元/平方米和10252元/平方米，环比分别下跌2.37%和1.98%。 金牛区和青羊区分别下跌0.61%和0.32%，挂牌均价为8409元/平米和9395元/平米。

【资料来源:检索网二手房数据监测中心】

二手房交易量

本周( 9.3-9.9 )成都市六大城市二手房(住宅)总成交1294套，比上个月上涨17.42%，总成交面积111581.86平米，比上个月上涨16.47%。

【数据来源:成都市房地产管理局网站】[/s2/]

来源：企业信息港