“成都二手房挂牌价高企 “金九”成交依旧火热”

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年9月第三周( 9.17-9.23 )成都二手房市场解体

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年9月17日-年9月23日，成都二手房市场价格下跌。 本周( 9.17-9.23 )成都市六大城市二手房(住宅)总成交1946套，比上个月上涨50.39%。 成交面积232508.92平方米，比上个月上涨118.02%。 成都市二手房(住宅)挂牌平均价格为8907元/平米，比上个月上涨1.83%。

据搜索数据监测中心判断师介绍，近期二手房市场温度上涨主要由以下原因构成。 一是近期购买学区住宅的购房者明显增加。 随着开放季的到来，孩子的入学问题也逐渐受到家长的重视，学区房最近掀起了抢购热潮，其次是改善性诉求的兴起。 从上周的成交情况来看，二手房成交件数上涨了50.39%，但二手房成交面积增长了118.02%。 这表明大型住宅型的诉求量大幅增加，住宅更换和套房运营商的入市增加。 第三，由于目前二手房的闲置量，部分二手房业主不得不实施一定的降价行为，比较有效地刺激了刚买的住房。

成都二手房挂牌均价

年9月17日-年9月23日，成都市二手房(住宅)挂牌平均价格为8907元/平米，比上个月上涨1.83%。

【数据来源:搜索网二手房数据监测中心】

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根据房网二手房数据监测中心的数据，本周全市二手房上涨不大。

其中涨幅最大的地区是温江和成华区，分别上涨2.90%和2.63%，挂牌均价为5218元/平方米和9200元/平方米。 其次是高新技术产业开发区和锦江区，涨幅分别为2.51%和2.29，挂牌均价为9296元/平方米和10217元/平方米。 武侯区也略有上涨，涨幅0.52%，挂牌均价9597元/平米。

跌幅最大的区县为青羊区和金牛区，挂牌均价分别为9262元/平米和8340元/平米，分别下跌环比0.87%和0.62%。 双流下跌0.09%，挂牌平均价格为6695元/平米。

【数据来源:搜索网二手房数据监测中心】

二手房交易量

上周( 9.17-9.23 )成都市六大城市二手房(住宅)总成交1946套，比上个月上涨50.39%。 成交面积232508.92平方米，比上个月上涨118.02%。

【数据来源:成都市房地产管理局网站】

来源：企业信息港