“成都诞生百亿房企 大房企抢地预演2014楼市”

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与北京上海等老牌一线城市相比，成都这一新晋升的一线城市房地产市场稳步上升，今年4季度，成都共出现了916座待售楼，今年成都也诞生了突破100亿美元的房企。

日前，保利地产局公布的最新数据显示，全年保利地产集团销售合同突破1200亿元，其中成都企业突破120亿元。 另外，蓝光不动产也宣布，截至12月24日，蓝光不动产的销售合同为150亿美元。

房企最后冲刺本土房企冲破包围

根据克比瑞数据，今年1~11月成都市主城区和近郊房企销售金额(基于备案数据)前十名中，外来房企仍占大半。

1~11月成都市主城区和近郊住房企业销售金额排行榜前20位(备案数据) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )。

根据克比瑞的数据，1~11月成都市主城区和近郊房企销售金额排名前10名中，只有当地房企蓝光上榜，成都楼市仍是外来企业品牌房企占大多数。 但值得注意的是，国内企业龙头蓝光房地产今年终于开始大幅推进上市进程。

今年年初规划，耗资150亿元在全国各地获得土地，在当地市场上，蓝光房地产凭借引领购房节奏的营销战术，取得了超越绿地、龙湖等企业品牌房企的成绩。 今年的蓝光在当地，一是持续销售coco系列产品，蓝光coco锦织、coco蜜城、coco国际、coco金沙可以进入各自地区人气前三。 二是举办企业品牌住宅交叉，启动多种营销战术，促进产品全线销售。

排在第14位的万华地产同样引起了很多关注。 万华地产开发的麓湖生态城于年终于真相大白。 高端别墅的黑珍珠系列一经推出，受到业内人士的尊敬。 黑珍珠系列楼王成交价7800万元，成为成都高级房地产传说之一。

年疯狂的土地大企业预演

根据克比瑞数据，截至1~11月，城镇土地成交5203亩，郊区土地成交8302亩，其中郊区土地成交均价245万元/亩，远远超过年156万元/亩。 尚未统计的12月土地市场也非常活跃。

12月18日，领地集团溢价93.33%，以5800元/平米的价格获得成华区地块。 12月20日，蓝润以5900元/平的房价、96.67%的溢价获得高新技术产业开发区两块，高新技术产业开发区土地成交率最高。 12月，新世界千福获得8766万土地，占领成都市场。 业内所有人都说，今年的土地市场状况是个好新年。

年，无论是地方住宅企业还是当地住宅企业都对土地市场表现出了充分的信心。 1月9日，蓝光勇夺取了青羊区两块地块，5170元/平米的楼房地价造就了年初地区单价的地王。 7月10日，台湾远雄以10000元/平米溢价81.8%拿下武侯区红牌楼街道办事处太平村一、二、三、七组地块，成为今年的单价地王。 中铁建设以6000元/平方米溢价100%获得成华区北湖7号地块，成为今年的总额地王。

成都房地产开发公司协会会长王晓白说:“从在成都进行开发近30年的经验来看，成都市府的历届领导人都非常睿智，成都房地产市场的快速发展也非常平稳健康。 因此，随着成都城市价值的迅速提高和年成都经济的飞速发展，年成都土地市场必然数量稳定增长。

全联四川分会秘书长何良栩在谈到今年的市场时表示，今年成都楼市仍是领导型公司站稳脚跟，拥有不断增长的产品的房企销售速度和数量各有特点。 保利、蓝光这两家龙头公司都提前完成了年度销售任务，实现了百亿的目标。 以对土地的热情来说，今年的房企比较活跃，证明了大家都很看好去年的成都市场。

来源：企业信息港