“葡萄牙房价抄底 买房移民持续升温”

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上海-06-07 (中国商业电信)---近年来，欧洲购房移民通过购买不动产获得永久产权，投资门槛低、批准速度快、居住要求低、享受欧盟和申根国家待遇等突出优势成为市场热门。 特别是在葡萄牙公布黄金居留签证计划的这几个月，赴葡萄牙调查房产的人数迅速增加。

欧洲购房移民葡萄牙黄金计划最受欢迎

据高级移民中介华商移民介绍，今年开幕以来，对葡萄牙移民的咨询人数有所增加，许多机构都在宣传该项目，对葡萄牙的商业考察人数越来越多。 华商移民是国内首个赴葡萄牙分企业移民机构，据葡萄牙项目负责人杨澄介绍，目前葡萄牙已经发放了多种黄金签证。

杨澄认为，购房移民是对房地产的投资，完全符合中国人的投资偏好，一旦获得永久居住身份，以前购买的房产即使出租也可以自由出售，从而确保投资者长期稳定的收益。

按照目前的政策，申请人只要通过黄金居留许可计划，就可以和葡萄牙公民一样，享有同等的教育权、医疗福利、从业人员的权利等。 持有葡萄牙护照的话，158个国家可以免除签证和阿拉伯签证，享受世界市民的便利。

葡萄牙房价对葡萄牙的调查人数急剧增加

根据欧洲央行提供的资料，北美和欧洲许多国家的房地产业陷入快速发展的低谷，而葡萄牙是少数房地产价格回升的国家之一。 葡萄牙国家统计局公布的数据显示，银行对葡萄牙国内房地产的估值已经降至历史最低水平，目前正是进入低位市场、抢购的最佳时机。

杨澄表示，葡萄牙是全球知名旅游胜地，在当地常年购房，租金诉求大，海景房租金收益甚高，租金年收益率为3%-5%。 今后，葡萄牙首都和度假区的房地产将维持强劲的上涨空之间。

相对于其他欧洲移民国家，葡萄牙的移民政策最确定，具有较强的执行力。 另外，房地产诉求强烈，上涨空之间很大，可以说是投资的宝地。 业界人士对葡萄牙的黄金居留签证计划评价如此之高。

现在，许多国家的人涌进葡萄牙，调查葡萄牙房产的人数急剧增加。 杨澄表示，企业的负责团队随时可以为用户提供完善的房地产调查服务，妥善安排客户赴葡萄牙调查过程中的相关业务和问题。

据介绍，华商移民主要在推进的葡萄牙项目上做好准备，在葡萄牙设立业务分部，不仅市场上同类企业拥有房源，还与葡萄牙方面合作独家获得了位于里斯本世博会区的房地产资源。 这是因为房地产本身和相关周边配套设施都十分齐全，这个地区也是目前里斯本地区最受世界500强欢迎的高质量地区。

杨澄表示，该公司不定期组织客户到葡萄牙调查房地产，近两个月与23名投资者签署了葡萄牙投资协议。 (葡萄牙政策直通车: cbiec/putaoyayimin/

附: 27个申根国家名单

奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、。 年保加利亚、罗马尼亚加入申根国家，申根国家将增加到27个。

来源：企业信息港