“第五届亚太商业地产合作论坛2013中国峰会圆满成功”

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北京-06-07 (中国商业电信)---商业地产在中国历经10年，从什么是商业地产到谁在做商业地产，谁还没有做商业地产。 随着领域竞争逐渐升级，谁能忍受寂寞，忍受繁荣？ 年5月30-31日，领沃中国( linver insights )主办； 在亚太房地产协会( aprea )、德国商会) econet china )、欧盟商会switch-asia项目的许可中得到支持。 由全国房地产投资基金联盟特别资助的第五届亚太商业房地产合作论坛中国峰会( apcrec5 )在上海绿地万豪酒店圆满举行。

此次峰会包括政府协会、商业房地产开发商和运营商(约35家)、投融资/资本运营机构)约15家、零售商/购物中心/餐饮娱乐/时尚品牌商(约20家)、商业房地产规划建筑工程师。 具有领域影响力和领先地位的商业地产的领导者，如聚集的软件和其他方案提供者(约5% )，获得了以商业地产为中心的精湛技术。 从粗放到精根细作、从资源整合到可持续运营、从概念营销到资产优化，为期两天的各方面主题演讲、模块讨论、样本共享、ceo论坛、头脑风暴、对话、讨论的分组、介绍、项目的招商 其中权威政府和学术研究协会的嘉宾有原中华人民共和国住房城乡建设部政策研究中心副主任王仝林、亚太房地产协会行政总裁peter mitchell、中国商业房地产联盟副会长兼秘书长王永平、中国指数研究院上海研究中心副社长杜丙国、同济大学材料学院高级工程师张永明； 开发商和运营商代表为新加坡仁恒地、绿地集团、万科集团、鹏欣地产、世茂股份、招商局地产、龙湖地产、恒大地产、金地集团、金茂集团、中海地产、金科地产、英特尔宜家集团、英特尔 商业零售/购物中心/品牌商家的代表有王府井百货、百联集团、香港新世界集团k11购物艺术中心、热风投资、沃尔玛、物美超市、永辉集团、欧尚超市、五星电器、红星美凯龙、耀莱杰克 麦当劳、汉堡王、海底捞、芒果服装、芒果服装建筑规划设计的代表有美国rtkl、英国贝诺、spark思邦建筑、美国捷得、凯雷森(中国)、aedas凯达、aecom、华东建筑设计研究 来自elo触控处理方案、汇纳科技、雷士照明、科拓股份、飞利浦照明、明源软件、罗格朗、海信日立空调等知名处理方案提供商。

这次论坛由北京和美商地投资管理有限企业董事长穆健鼈担任峰会第一天的主席主持整个论坛。

peter mitchell总裁代表亚太房地产协会( aprea )详细阐述了亚太及新兴市场的商业房地产投资机会。

原中华人民共和国住房和城乡建设部政策研究中心副主任王仝林提出，应从经济、城市化、商业房地产转型三个方面着手，创新商业投资、开发、运营和销售的一切。 只有创新才是进步，只有创新才能迅速发展，才能在市场竞争中永远立于不败之地。

中国商业地产联盟秘书长王永平和大家分享了今年商业地产领域发生的一些变化，以及对其后期市场走向的看法。 商业网点规划无序不科学，商业投资增长与人口增长明显不协调，金融产品整体未创新，商业房地产快速发展模式明显未创新，商业项目同质化和边缘化。 未来趋势:商业地产投资的高速增长期正在逐渐过去，市场集中度、开发竞争正在向运营竞争、管理竞争、理财竞争转变。

中国指数研究院上海研究中心副社长杜丙国利用充分权威的数据图，分析中国商业最新的市场特征、投资行为、驱动因素，分析华润、宝龙、绿地、中海、保利、万科、soho及一点百强

接着，金科集团的李战洪、仁恒地集团的郭大勇、王永平秘书长、北京王府井百货集团的曹世斌围绕大势、道、术展开了激烈的讨论，追随精耕细作的势头，可持续运营。

ara资产管理有限公司mark chu、建银精瑞资本李晓东、星浩资本毛怡昕、基强联行区伟明出于投资机构的投资偏好，引诱现场业主方实现自身项目多元化融资。

同昌盛业唐耀、戴德梁行朱光毅、富客斯控股集团陆强、新天地商业管理有限企业邓俊文、盈石资产管理有限企业上许大金在现场就购物中心的蜕变和创新商业房地产模式进行了精彩的头脑风暴。

hpp建筑事务所faust、英国本诺蓬乔、国际杨国东、凯立森中国杨砚、菲利普斯(中国)张帆运用了精彩的设计与灯光结合的例子，为在座嘉宾设计。

百联集团、上海友谊集团股份有限企业钱建强、iresearch艾瑞付志勇、北京瑞金麟互联网技术服务有限企业安士辉是目前最热门的话题，也是电商pk实体店，电子商的巨大挑战。

全国工商联房地产商会全国房地产投资基金联盟闲宗成、中城联盟郭宇、上海国际信托张锡麟、平安信托元磊重新解释了商业房地产理财的定义。 商业资产经理、房地产开发商和金融机构必须是3in1。

峰会的第二天，副本分成了四个模块。 商业规划与设计、商业房地产工程技术与创新产品、规划定位与招商运营与商业资产管理与经营。 aecom廖亮、花样年组朱宣、北京和美商地穆健鼈和新加坡出众的黄亮生分别担任各模块的主持人。 参加主题演讲和讨论的嘉宾有上海世茂商业投资管理有限企业陈雄大、招商局房地产控股有限公司胡树志、aedas凯达吴奕凯、同济大学张永明教授、现代节能陈音、仲量联行parker white、ubm novomania faria 香港新世界集团旗下的k11购物艺术中心陈健豪、台湾润泰集团大润发洪万康、ur快尚时尚程忆沧、北京龙藏天下投资管理李玉辉、万豪国际集团郁国刚、新加坡泛太平洋酒店吴旭伟等。

预定于明年11月举办的第二届商业房地产建筑-设计-表演高峰论坛。 会议官网: Lin ver-insights
官网: weibo/linvercrec

来源：企业信息港