“珠三角房博会国外项目“唱主角” 买房移民葡萄牙成热点”

本篇文章1373字，读完约3分钟

上海-06-14 (中国商业电信)---日前，在广州举行的珠三角房博会上，海外项目演唱主角，来自美国、加拿大、澳大利亚、新加坡、葡萄牙等11个国家和地区的近300个楼盘参展。 这些海外楼盘热衷于市场营销，现场打着买房送钱、免费看房、高价退租、往返运费等醒目口号抢夺客人。 其中，葡萄牙以50万欧元拥有房产并移居欧洲的标语吸引了许多人前来咨询。

咨询人员表示，葡萄牙推出了比较便宜的海景别墅房间来吸引买家，将移民联系在一起，购买后可以顺利前往欧洲，非常有吸引力。

以移民为卖点成为了这次住房博览会的亮点。 不仅是葡萄牙，美国、加拿大、塞浦路斯等国家也致力于移民，投资30万欧元的房产全家移居欧洲、购买加拿大别墅、全家轻松拿绿卡等促销广告在各展示区随处可见

那么，葡萄牙这次主张的购房可以移民，可靠吗？ 还是只是掺水的促销？ 对此，国内主办葡萄牙投资移民的中介机构、华商移民负责人连振文表示，无论投资50万欧元购买葡萄牙任何类型的房产，5年后，全家三代都可以获得葡萄牙的永久居住和入籍申请，几乎可以自由出入欧洲，移民监狱

连振文表示，这是葡萄牙去年年底新推出的移民项目，也是目前投资移民市场上性价比最高的移民项目之一，目前无论是房地产公司还是移民机构都热衷于葡萄牙项目 虽然欧洲经历了欧洲都柏林危机，但葡萄牙主要是为了拉动国内房地产市场，使经济快速发展。 连振文说。

据悉，葡萄牙房地产已经进入抄底时机。 葡萄牙房地产经纪赵鸿祥表示，目前，葡萄牙房地产市场正进入触底反弹时机，里斯本公寓预计将实现3%-5%的收益率，商铺收益率达到7%。 50万欧元可以买到大约100平方米以上的房子。

海外运营商爆炸性增长的理由是什么？

去年珠三角房博会的海外参展大楼还很少，但今年急剧增加到了近300座。 它的背后是什么？ 业内人士分析，随着中国经济的快速发展和人民币升值，中国买方的经济实力不断上升，国内买方出于投资、移民、留学等诉求，踊跃购买海外房产，经常有上千万元的大宗交易，令海外开发商瞠目结舌。

另外，今年以来，中国楼市调控政策出台，人民币持续升值，成为新一轮海外购房热潮的催化剂，随着更多内地投资者将目光投向海外，海外房地产对内地淘金的热情空

在国外买房首先满足了对私有产权的心理诉求，其次买房产生了安全感。 在几千年的农业文明阶段，中国人完全没有社会保障，缺乏安全感根深蒂固。 今天，中国的社会保障体系也还处于完善的过程中，从养儿防老到在家养老是合理的过渡。

海外运营商为了不被市场

抢钱，移民还会/ [/k0/]

]

很多中国人的海外购买行为的背后，多少有些闪烁和明暗的 在各种诱惑中，住宅投资者也跳了进来，投资移民仿佛没有想象中那么遥远。 该行业专家表示，由于海外运营商存在风险，客户必须考虑自己的投资诉求，同时仔细研究当地的房地产交易法规和投资移民政策。

在目前人民币升值的情况下，投资全球化是件好事。 但是，要详细了解投资国当地的法律、制度，包括是否征收房地产税、当地房地产价格走势等，以免套牢海外。

连振文说，移民不是简单的投资问题，需要考虑当地的移民政策。 中国的房价只会上涨不会下跌，所以外国会上涨或下跌。 为了投资，必须加深市场评价，为了投资移民，必须理解移民政策。

葡萄牙移民政策的详细情况CBiec/putaoyayimin/

来源：企业信息港