“宁波全面放开限购 市区住宅面积逾630万平米”

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中新网宁波8月29日电(记者徐小勇) 29日17时40分左右，浙江省宁波市住建委据官方公布，据研究，8月30日零时起购买曙、江东、江北三区范围内套面积90平方米以下的商品住宅，需提供家庭住房情况查询记录 这项政策调整意味着继杭州之后，宁波也将全面取消限购住房政策。

一个月前的7月30日，宁波市住建委也通过官方微博，宣布从7月31日开始购买宁波市各县(市)和鄞州、北仑、镇海、高新技术产业开发区住宅(包括商品房、二手房)，无需提供家庭住宅状况咨询说明

一天前的8月28日，同为浙江省的杭州市住房管理局刚刚通过官方微博发布信息，从8月29日零时起购买杭州主城区140平方米以下的住宅(包括商品住宅、二手房)，不再提供住房情况查询记录。 这条消息表明杭州市的限购政策全面开放。

南天房地产总经理助理薛敏强表示，宁波此次全面解除限购，是以前的微调和90平方以下商品房市场，且属于与杭州比较的跟进式调整，对楼市迎来“全年黄金期”起到了积极作用，需求刚刚上升。

薛敏强表示，宁波7月31日开始限购政策调整以来，市场反应积极，开发商在这一政策环境下，多次以价变价的销售战略，增强了改善型客户的上市意愿，但房价“这是我们政府和购房者都没有”暴涨，

数据显示，截至8月19日，8月宁波市区商品住宅共成交2153套。 截至8月19日，中国宁波住宅和房地产网的官方数据显示，在本月的住宅销售面积排名中，前五位需要楼盘。

但是，薛敏强说:“仅仅解除限购并不能对宁波的房地产市场带来很大的好处。 限购解禁只处理了购房资格的问题，只有放宽限购才能进一步处理资金问题。”

今年以来，宁波市区房地产市场供大于求已成为基本特征，房地产去化率的压力没有根本改变。 宁波房地产交易中心公布数据显示，7月份市区商品住宅销售2498套，6月份销售1959套。

据宁波市房地产交易中心和宁波市房地产产权产籍监理处主办的宁波住宅和房地产网络数据显示，截至8月29日，宁波市区住宅可销售数套，住宅可销售面积平方米。 根据商品住宅的可销售量和年月平均成交量的比较计算消化周期，市区商品住宅的平均消化周期为20个月左右。 (完) )。

来源：企业信息港