“业内：深圳若放开限购 房价必会暴涨”

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深圳政府继续宣布限购，“辟谣”是为了平息市场谣言

8月14日，与近期深圳取消限购的市场传闻相比，8月13日晚，深圳市规划和国土资源委员会更新官方微博称，深圳将继续实施限购政策。 相对于其他一线城市对限购政策表现出被动态度，深圳是第一个由政府主动宣布继续限购的一线城市。

根据微博文案介绍，本着分类管制的精神，深圳市将继续实施限购政策，促进房地产市场稳定健康快速发展。 并健全房地产市场监管机制，加强市场监测拆解，一方面加强预售许可管理，诱惑开发公司合理定价，另一方面要求开发公司按照一室价格的要求，向价格部门备案销售价格，注明定价对外销售

深圳房地产评论家解体后，放开管制对提高地方政府财政收入有很大好处，但中央调整的“分类管制”是政策基础，深圳必须与中央高度统一。 此外，如果解除管制，深圳市场多年积累的购买力将回升反弹，购房者心理预期政府将放弃楼市调控，短期内深圳房价将暴涨，考虑到这些因素，深圳决不轻举妄动。

美联储房地产深圳及惠州区董事长江少杰认为，取消深圳限购肯定是最后一次，至少今年内不会再看了，但我相信很快就会到来。

深圳市户籍居民家庭限购两套住房，非深圳市户籍居民家庭限购一套住房的限购政策自年10月1日起施行，至今已有3年多。

深圳政府此次发表的文章《驱魔》与近期举行的房地产闭门会议引发的市场猜测有关。 据报道，8月6日，深圳市专门召开闭门会议，市委书记王荣和市长许勤均出席，听取了深圳计划国土委员会关于当前房地产形势的拆解报告，是今年以来深圳市政府首次召开房地产专项会议，主要为政策储备做准备。

深圳房地产业内人士尹香武表示，此次会议讨论的文案涉及是否应调整限购政策，如果房地产开发投资下跌影响较大，销售连续2月下跌，将如何应对，以及二三线城市的投资较大，地方销售

楼市调整期间，广东省在广州、深圳、佛山、珠海四个城市实施了限购政策。 据智能通讯社不完全统计，除北上广深一线城市、合肥、南京、南昌7个城市外，46个左右的限购政策至少36个城市已经调整或全面放松执行水平，其中南宁、呼和浩特等11个城市正式发布或微博办法

来源：企业信息港