“土地供应力度加大 房企“抢地”积极性高涨”

本篇文章931字，读完约2分钟

6月16日，杭州、郑州、徐州等地当天举行了土地出让活动，其中杭州当天出让了5个地块。 近年来，为了尽快恢复土地市场，一二线城市普遍提高了土地供给力。 许多城市提高高质量用地的供应比例。

最近，南京市以132亿的总额汇总包括住宅用地属性在内的10个地块挂牌，这些地块通过“房价限制、地价竞争”的方法转让。 有趣的是，南京市进入今年以来，住宅用地的供给力在近5年内突破了最高。 而且，由于分拨地位置优越，受许多高价土地的带动，前五个月南京土地黄金上涨迅速。

目前，住房企业融资压力有所缓解。 基于市场上供应大量高质量土地、自行补充库存的诉求，目前房企的土地保有仍很积极。 在这一背景下，一二线城市土地市场热度高涨。

5月，一二线要项城市高质量土地供应力持续了4月份的行情。 特别是一线城市，成功出让了北京分钟寺三座宅邸、深圳前海区限价房、广州番禺汉溪大道地块等多块稀少高质量的土地。 这些高质量的地块进入市场也引起了许多房企的争夺。

从土地转让收入来看，中原地产研究中心的统计数据显示，截至6月上旬，全国土地市场持续上升，在此背景下，北京、杭州、上海等城市的土地转让金额突破千亿规模。 被监测的50大城市土地收入共计达到1.8万亿，比去年同期上升11%。

、2线城市土地变暖状况优于其他城市，市场恢复速度更快。 》克瑞地产研究中心研究员马千里指出，从5月土地市场来看，广州、南京、温州、成都、福州等城市土地出让金总额呈上升趋势。 特别是南京和广州的涨幅尤为明显，增长率分别为157%和93%。

(/h/)“住宅企业对土地保有的积极性逐渐提高，再次频发高溢价率的土地成交。 特别是厦门等地再次出现总额百亿规模的“史上最高总额”地块，土地市场热度持续高涨。 》中原地产首席拆师张大伟认为，疫情对房企资金链的影响很大，但随着融资难度的降低，部分公司的土地拥有意愿再次提高。

许多业内人士分析认为，疫情对土地市场的影响逐渐减弱，各地方城市土地市场逐渐开始恢复常态。 业内分析认为，受供给增量和市场热度持续的影响，6月土地市场成交规模仍将保持较高水平。 特别是随着各大房企半年业绩节余的临近，预计6月房企将继续保持拿地意愿，高质量地块将成为房企要点角逐的对象。

责任:关婧

来源：企业信息港