“上半年百城居住用地出让金同比增长13%”

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上半年，地方普遍加大供应地节奏，积极创造优良的经营者环境，并采取一系列纾困对策降低房企土地投资价格。 在综合因素下，上半年土地市场回暖好于预期，成为稳定上半年房地产市场的重要力量。

7月28日，易居房地产研究院发布《年上半年中国百城居住用地报告》。 数据显示，上半年全国监测的100个大中城市居住用地成交面积为29217万平方米，比去年同期增长2.6%。 百城居住用地土地出让金收入18045亿元，比去年同期增长13.1%。

从各线城市来看，上半年4个一线城市居住用地成交面积1982万平方米，比去年同期增长40.2%。 被监测的32个二线城市居住用地成交面积15329万平方米，比去年同期减少6.2%。 从整体上看，二线城市的土地交易市场也在逐渐复苏和回暖。 64个三四线城市居住用地成交面积11906万平方米，比去年同期增长11.7%。

今年上半年，受疫情影响，一季度土地交易行情疲软，与地方城市土地交易业务普遍停滞或搁置等有关。 到了二季度土地交易市场开放后，房企为了加快年度土地储备工作的完成，积极拿地，带动了土地交易市场的活跃。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从今年上半年全国百城居住用地成交市场来看，整体呈现“低谷反弹，逐渐回暖，由负转正，好于预期”的态势。

从上半年全国百城居住用地成交面积情况来看，韶关、南通、东莞等城市交易行情较好。 分析表明，首先，地方政府供给步伐加快，特别是对这类城市来说，过去两年房价上涨过快，从缓解房价上涨压力的角度看，土地供给需要增加以满足越来越多的用地诉求。 其次，这些城市都位于三大都市圈，是投资价值较高的城市，容易受到各类房企的青睐。

严跃进分解指出，随着下半年各地经济复苏，地方政府应适当减少对土地交易的依赖，为各实体经济创造优越的经营环境，真正促进地方经济的稳步发展。

(责任:殷俊红(

来源：企业信息港