“吾思基金资本腾挪黑洞 又一家基金子企业产品紧急叫停”

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[摘要]吾思基金的事还在继续发酵。 除万家基金和金元惠理基金子公司外，吾思基金今年还与某基金子公司合作了“一对一”渠道产品。

“吾思基金的事”还在继续发酵。 除万家基金和金元惠理基金子公司外，记者还发现，吾思基金今年与某基金子公司合作“一对一”渠道产品，投入昆明棚户区改造项目，通过该资金管理计划对外募集资金。

通过不断滚动发行、资管产品的方式融资，我基金促进了四线城市二级资质房地产开发商楚雄佳泰地产，带动了数十亿项“大车”。 在紧张的资金链背后，应该监控开发商的房地产私募基金成为融资失控的后盾。

涉及第三家基金子公司/

除了“项目资金挪用”漩涡中的万家基金和金元惠理基金子公司外，《每日经济信息(》记者调查显示，今年1月，我思基金与深圳某基金子公司合作理财计划。

该产品资金的投入与此前的《金元惠理吾思基金城中村及门街区改造专项理财计划》相同，是昆明门市区改造项目，但涉及不同领域。 那时，金元惠理产品募集的约5亿元资金已经投入到上述项目中。

该基金相关人士表示，与金元惠理的产品结构不同，该产品与融资无关，是“一对一”的渠道产品，产品委托方为“吾思四期有限合作公司”，投入昆明市官渡区宝华寺城中村及棚户区改造项目B区土地一级开发

“我们的这个产品没有对外募捐。 其中90%以上的资金由深圳吾思基金管理有限企业自有资金提交委托人，然后由单个委托人重新委托。 因为这也没有风险。 ”该相关人士表示，这类产品很常见，通过资源管理产品通道进行投资在避税方面最为重要。

但是，记者发现，同一时期，我思维基金开始对外发行“我思维基金城中村及棚户区改造二号投资基金”，募集1亿元。 根据募集资料，我思基金出资3000万元认购，通过该基金的子公司进行。

“这个产品最终可能没有招募成功。 通过这里是因为3000万元以上。 ”该基金的副企业家说。

并且，由于近期我思基金和佳泰房地产存在问题，该子公司对我思基金这一理财计划于今天( 8月15日)作出了提前终止的决定。 项目的资产，也就是融资方的债券直接返还给委托人，由委托人自己解决。

在此次募集失败的产品后，吾思基金以兄弟企业景泰基金的名义于今年6月与万家基金合作资金管理计划，挪用产品资金，最终引发事件。

佳泰地产小马拉大型车/

陆续发行资金管理计划融资，借新还旧，可以看出融资方佳泰房地产资金链的紧张程度。 佳泰地产成立于2006年12月，是云南省楚雄市当地开发商，具有二级房地产开发资质，注册资本2000万元，实际管理人为李锐峰。

年5月，佳泰地产(占股份的75% )和政府出资的昆明市官渡区国有资产投资经营有限企业)股份的25% )共同出资成立云南丰华鸿业房地产开发有限企业。 实施“宝华寺城中村及贫民街改造”项目一级土地开发。 宝华寺城中村及棚户区改造“项目总占用面积1634亩，分为a、b两个领域分割开发”。

“一级土地开发利润巨大，政府给他300万亩，将面料做成熟地后再招募拍摄，附近地块市值600万~1000万元一亩。 ”相关人士表示，即使承担高额利息，项目完成后利润也非常可观。

年宝华寺棚户区改造项目启动后，佳泰房地产融资诉求明显扩大，与吾思基金开始持续合作。

年12月，吾思基金为佳泰地产在楚雄开发的“中央公园”住宅项目发行了3期股权投资基金有限合作产品。 三期持有李锐峰控制的佳泰房地产和润泰置业的股份。

据了解该产品的人士介绍，这三期产品是与吾思基金合作发售的，中行为是其代销。 根据记者查阅的工商资料，三期有限公司出资中，除深圳吾思基金和佳泰地产法人张新外，共有119名出资人出资6.05亿元。

记者得到的资料显示，中央公园项目总投入预计5.94亿元，佳泰地产总销售收入8.91万元。

这三期的“我思央公园股票投资基金”还涉及到轰动社会的我思基金挪用万家资金管理项目的资金。

相关人士表示，吾思基金从“万家共胜景泰基金一号至四号专项理财计划”挪用的8亿元中，除5亿9000万元外转入金元百利项目账户，其余近3亿元转入吾思中央公园一、二期、三期股权投资基金。

目前棚户区改造项目整体运营3年多，据金元百利理财企业相关人士介绍，项目企业已投入10亿元资金，其中一半用于项目开发，一半用于还债。 “原本预计今年8月可以拍摄125亩土地，10月预计可以拍摄150亩以上的土地。 但是，现在发生了这件事，一切都被冻结了。 ”

目前，吾思基金的实际控制人李志刚和佳泰地产的实际控制人李锐锋两人已被公安控制，进入侦查程序。

我们的基金成为融资失控的后盾/

有多少机构涉及佳泰地产的项目？ 我们的基金管理项目受到了多少影响？ 目前风波还没有结束。 按理说我思基金作为第三方机构，应该监控融资方，但实际上是后者融资失控的后盾。

工商资料显示，深圳吾思基金管理有限企业成立于年9月，注册资金1亿元。 其控股股东为北京吾思投资管理有限企业，成立于年3月，注册资金100万元。 两家企业的法人代表都是周建国。

但我思基金的创始人和实际控制人是李志刚，一直以我思基金董事长的身份公开露面。

李志刚刚从北京大学光华管理学院毕业，与地产界有双重背景，先后担任招商局集团、招商局房地产控股有限公司、上海柏森投资管理有限企业和中融国际信托有限企业。 金融机构人士表示，在这些经验的背景下，他后来更容易与金融机构合作获得信任。

吾思基金公开资料显示，企业最集中于房地产和城市基础设施建设等行业的研究与投资，业务范围涉及房地产开发项目股权、债权投资、房地产基金受托管理、持有型房地产商业整合、房地产开发项目受托管理等多个行业。

李志刚表示，我思基金成立三年来已成为45亿元规模的房地产基金，实现了三个投资项目的顺利退出。 与中国银行、恒丰、杭州银行等金融机构有着密切的合作关系。 投资项目包括广州爱群荟景湾、安徽合肥润地星城、广西国际金融中心等。

今年年初，李志刚在证券时报网络财苑社区的小额采访中谈到了我思基金的城中村和棚户区改造项目。 “你为什么选择这样的项目？ 一是因为云南是后来的快速发展地区，与其他前面的快速发展地区不同，热点很多，云南只有一个中心城市昆明，可以是地区内最热的。 二是因为棚户区改造是国家政策的要点。 ”

李志刚在回答网友提问时表示，“风险是需要考虑的投资因素。 在风险规避方面，我们的基金通过专业的技术和管理手段得以规避，这是我们基金的竞争特点。 ”。

来源：企业信息港