“国人借买房移民抄底欧洲房市 欧洲房产拐点即将到来？”

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上海-09-06 (中国商业电信)---经济危机引发债务危机，受债务影响的欧洲国家考虑了很久，终于从今年开始率先为房地产投资政策打开突破口。 本着难得的开放态度，东南欧等国纷纷放弃购房移民新政，通过永久居留和申根签证吸引投资移民，吸收外国投资。

据华商移民总经理连振文介绍，每年葡萄牙都发生债务危机，导致房地产领域下跌。 另外，由于缺乏足够的资金，岌岌可危的银行领域掌握的大量抵押回收房产急需出售，这些房产包括住宅、商场等在内的价格低廉，对移民投资者和中介机构具有很强的吸引力。

据悉，目前葡萄牙房地产投资强劲，葡萄牙房地产市场呈现复苏迹象，里斯本、波尔图、阿尔加维房地产代理商对未来表现乐观。 葡萄牙住房市场调查( phms )显示，销售前端的成绩没有太大改善，但综合衡量房价和销售预期的国家信心指数创下了自年10月以来的最高数据。

随着业内人士解体、欧元区短暂结束18个月的经济衰退，欧元区建筑产业实现了连续3个月的增长。 受经济回暖的影响，许多商业房地产项目的收益率已经足够高。 据专业房地产机构预测，未来5年欧洲商业房地产年平均投资转化率将达到8%，中东欧地区将更高。 房地产领域似乎离底部不远了。

据笔者介绍，广大同胞选择投资葡萄牙等欧洲财政困难国家的原因是，他们重视适合这些地区生存的自然环境、相对低廉的房地产价格以及自由出入欧洲的便利。 其中，政策和价格特点促使购房移民升温，欧洲房地产趋势最能吸引日益扩大的新兴经济体国家中产阶级群体。 / BR// BR /

连振文表示，徘徊在底部的欧洲房地产业只有在拐点到来之前隐瞒投资机会，在经济复苏确立之前低价买入房地产，才能不失模仿机会。 否则，等恢复趋势明朗后再动手已经不适合再增长了。 有欧洲购房移民意向的投资者必须赶紧行动。 (/br// br/)

来源：企业信息港